Tchenas 31 – Sourbrodt 
Description
Superbe bungalow spacieux et lumineux de plain-pied – à rénover –
Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays – remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques – accès aisé vers Waimes et Malmedy – à deux pas du lac de Robertville, des pistes de ski alpin d’Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes, le lac de Butgenbach et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Sous-sol : cave-chaufferie, vides ventilés
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc indépendant, grand living traversant donnant accès à la véranda, la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec ; hall de nuit desservant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée et le garage
Extérieur : parking privé en façade, terrasse, abris de jardin, jardin très bien ensoleillé
PARTICULARITES
– Cuisine équipée: meubles sur mesure, plan de travail carrelé, vitrocéramique 4 zones, four, hotte, évier, frigo
– Salle de bains : bain douche, meuble évier avec grand miroir éclairé
– Châssis de fenêtres en méranti simple vitrage avec volet pvc
– Chauffage central mazout
– Compteur électrique mono horaire, électricité non conforme
MODALITES
– Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l’Agence
Rue des Tchènas, 31
4950 Waimes
Belgique
Visite virtuelle
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| Cadastre | 862€ |
|---|---|
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2024-143 |
|---|---|
| Ville | Waimes |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1975 |
| État du bien | à rafraîchir |
| Orientation | Sud |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 1 |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Nombre de toilette(s) | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Nombre de garage(s) | 1 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20240611021168 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | F |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 499 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 50589 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 123 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
