Voie de Bütgenbach 11A – Faymonville (Waimes) 
Description
Maison d’exception 3 façades en pierre du pays à Faymonville (commune de Waimes), dans un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un village rural, proche des Hautes Fagnes, du Lac de Robertville et du Lac de Bütgenbach, des sites touristiques prisés pour la nature et les activités de plein air.
Cette magnifique propriété de 5 chambres et 3 salles de bains allie charme authentique et confort moderne. Les espaces sont conçus pour accueillir toute la famille avec élégance et fonctionnalité. De plus la toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2023.
Profitez d’un espace bien-être privé comprenant un jacuzzi, un sauna et une salle de sport, véritable oasis de relaxation. Le dernier étage offre un somptueux espace de réception baigné de lumière naturelle, avec une nouvelle cuisine full équipée pour les amateurs de gastronomie, un espace bar, et la possibilité d’y installer un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées hivernales.
L’extérieur ne manque pas de séduire, avec une superbe cour aménagée d’un mur en pierre sèche, idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également un abri de jardin charmant, doté d’un four à pain ou à pizza, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis autour de mets faits maison.
Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de nombreux sentiers de randonnée et activités nature. C’est une opportunité rare de vivre dans une propriété d’exception dans l’un des plus beaux villages de la région.
Venez découvrir ce bien unique qui vous offre une qualité de vie incomparable, alliant confort, charme, et proximité avec les trésors naturels et touristiques de la région de Waimes.
Modalités :
– Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l’Agence
– Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l’onglet Documents : fichier « Livret »
Voie de butgenbach, 11A
4950 Faymonville
Belgique
Finance
| Prix | 395.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 1.529€ |
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2024-161 |
|---|---|
| Ville | Faymonville |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1947 |
| Année de rénovation | 2023 |
| État du bien | Bon état |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 2 |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Nombre de toilette(s) | 4 |
| Salle de bain | 3 |
| Nombre de garage(s) | 1 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20241004015265 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | C |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 255 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 87883 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 63 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
