Chôdes A01- Malmedy 
Description
Appartement neuf basse énergie de 1 chambre dans résidence de haut standing – ouvrage réalisé par l’entreprise renommée GS Construction actif sur la région depuis plus de 35 ans (mains d’oeuvre locale), matériaux nobles et durables (pierres naturelles, bardage bois, ardoises,…), remarquable architecture contemporaine dessinée par le bureau bbfa architecture Malmedy
Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays
PARTICULARITES
– Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et accoustique qui se révèle excellente
– Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale
– Cuisine équipée (Cuisines Albert – Malmedy) comprise dans la vente : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle
– Salle de bains équipée (Desco – Malmedy) comprise dans la vente : douche, lavabo + meuble
– Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
– Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière collective, diffusion par le sol, thermostat d’ambiance dans chaque pièce
– Installation photovoltaïque
– L’ensemble de l’appartement est carrelé, terrasse en pavé
MODALITES
– Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements.
– Vendu tout équipés et livré clé sur porte hors peinture (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix)
– Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d’acte de base disponibles sur demande
Route de Chodes, 6A
4960 Malmedy
Belgique
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| Prix | 280.000€ |
|---|---|
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2024-178 |
|---|---|
| Ville | Malmedy |
| Type du bien | Appartement |
| Année de construction | 2023 |
| État du bien | Construction achevée |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 3 |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Nombre de toilette(s) | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Nombre de garage(s) | 1 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20241219504795 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | A |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 58 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 6050 |
| Type de chauffage | Pompe à chaleur |
