Walk 7 – Waimes 
Description
✨ BIEN D’EXCEPTION À WALK (WAIMES) ✨
Au cœur d’un écrin de verdure, à deux pas du lac de Robertville, du château de Reinhardstein et des Hautes-Fagnes, découvrez cette ancienne fermette de caractère entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une attention portée à chaque détail.
– Environ 250 m² habitables | Terrain de 5.077 m², dont 2.500 m² en zone à bâtir
– Rénovation haut de gamme mêlant authenticité et confort moderne
– Poêle Tulikivi en stéatite dans le living & barbecue intérieur au feu de bois dans la cuisine
– Piscine intérieure & sauna aménagés dans l’ancien fenil
– Superbe jardin paysager avec terrasse, carport, abri de jardin & un magnifique étang privé, vue dégagée sur la nature, environnement paisible sans vis-à-vis
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, toilette, salle de bain, vaste suite parentale avec dressing, généreux espace de vie lumineux avec baies vitrées, salon chaleureux, salle à manger conviviale & cuisine équipée avec barbecue intérieur
1er étage : deux chambres, WC, dressing, bureau en mezzanine et un espace bien-être spectaculaire avec piscine intérieure, sauna et douche
2e étage : chambre mansardée avec salle de bain, WC
Cave, buanderie & grenier complètent ce bien
Extérieur : Carport + 3 places de parking
À quelques minutes seulement de Robertville, Malmedy et Waimes, ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de charme, de nature et de confort.
❤️ Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent de vivre dans une propriété alliant cachet, élégance et qualité de vie.
Walk , 7
4950 Waimes
Belgique
Visite virtuelle
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| Faire offre apd. | 564.000€ |
|---|---|
| Cadastre | 1.225€ |
| Disponibilité | à l'acte |
Données générales
| Référence | 2025-204 |
|---|---|
| Ville | Waimes |
| Type du bien | Maison |
| Année de construction | 1850 |
| État du bien | Bon état |
| Orientation | Sud |
Configurations
| Nombre d'étage(s) | 2 |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Nombre de toilette(s) | 4 |
| Salle de bain | 3 |
| Terrasse(s) | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
Rapports énergériques
| Code unique PEB | 20240626012086 |
|---|---|
| Classe énergétique PEB | D |
| Valeur énergétique E-SPEC kWh/m²/an | 290 |
| Valeur énergétique total E-Total Kwh/an | 94800 |
| Valeur d'émission de gaz Kg CO2/an | 72 |
| Type de chauffage | Mazout (chauf. centr.) |
